Loi Girardin

La loi Girardin concerne les investissements effectués dans les DOM TOM. La loi Girardin vous propose deux types de défiscalisation Girardin : la défiscalisation Girardin RL  (résidence locative) et la défiscalisation RP (résidence principale).Pour une défiscalisation en secteur locatif la loi Girardin vous permet une réduction impôts qui s’élève à 50% du montant de l’investissement (soit 10% par an pendant 5 ans). Quant à la défiscalisation en secteur locatif libre, la loi Girardin vous permet de bénéficier d’une  réduction impôts qui s’élève à 40% du montant de l’investissement (soit 8% par an pendant 5 ans).

Dans les deux cas la réduction impôts est plafonnée à 1 800 € par m² et l’abattement sur les loyers est de 14%.
Les logements qui utilisent l’énergie solaire ont le droit à une réduction impôts supplémentaire de 4%, et ceux situés dans les zones d’urbanisation sensibles d’une réduction impôts supplémentaire de 10%.

Sous le régime de la défiscalisation Girardin RP, c’est-à-dire, quand le propriétaire s’engage à occuper son logement à titre de résidence principale pendant 5 ans minimum, la réduction impôts est de 25% sur 10 ans.

 

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