Loi Robien

La loi de Robien concerne les particuliers qui achètent ou construisent un logement pour ensuite le louer à titre d’habitation principale. Avec la loi Robien vous pouvez amortir le montant de votre investissement de 50%. Grâce aux économies d’impôt que vous accorde l’Etat vous pourrez acquérir un bien immobilier à coût réduit.  Afin de pouvoir bénéficier du dispositif que propose la loi Robien le particulier doit s’engager à louer son bien pendant 9 ans minimum, ainsi les loyers et l’économie d’impôt cumulés remboursent la plus grande partie de votre crédit. . La loi Robien précise que seul les plafonds de loyers sont imposés avec ce dispositif. Grâce à la loi Robien le taux d’abattement de déduction forfaitaire pour charges diverses est abaissé à 6 % (il est de 14 % dans le régime commun). De plus avec la loi Robien, le déficit provenant de l’amortissement et des charges forfaitaires, à l’exception des intérêts d’emprunt, est reportable chaque année sur le revenu global dans la limite de 10 700 €. Le supplément étant reporté, avec les intérêts d’emprunt, sur les revenus fonciers des dix années suivantes.

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