Archive mensuelle de mars 2009

Investissement immobilier Ille-et-Vilaine (35)

Le département de l’Ille-et-Vilaine est situé dans l’Est de la région Bretagne et fait partie du pays gallo. Le département de l’Ille-et-vilaine attire énormément de touristes. En 2006 le grand aquarium de Saint-Malo comptait 384 700 visiteurs, Domaine de Trémelin 140 000 visiteurs, Château et zoo de la Bourbansais à Pleugueneuc 137 700 visiteurs entre autres. Grâce à un nombre de touristes croissants chaque année, un investissement dans le département de l’Ille-et-Vilaine vous permettra d’effectuer des locations de vacances tout en réduisant votre impôt. Les dispositifs effectifs dans le département de l’Ille-et-Vilaine sont Scellier, Robien Borloo, Demessine ZRR, LMP, LMNP et Girardin. Pour plus d’informations sur ces dispositifs, je vous conseille de visiter la rubrique de ce site.

Investissement immobilier l’Hérault (34)

Un investissement dans le département de l’Hérault vous permet de bénéficier des dispositifs, Scellier, Robien Borloo, LMP, LMNP, Girardin, Demessine et Monuments historiques. Ces dispositifs ont été mis en place afin de vous permettre de payer moins d’impôt tout en constituant votre patrimoine.Le département de l’Hérault est le 1er département touristique du Languedoc-Roussillon. Les nombreuses plages, les dîners-spectacles, les cabarets, les randonnées et pleins d’autres fêtes et lieux merveilleux qui font le bonheur des touristes. Grâce à toutes ces attractions touristiques, en investissant dans le département de l’Hérault, vous pourrez tirer profit de la location saisonnière.

En 1999, le département de l’Hérault comptait au total  20,9 % de résidences secondaires. Si vous voulez investir dans le département de l’Hérault et avoir plus d’informations sur les dispositifs Scellier, Robien Borloo, Demessine ZRR, LMP, LMNP et Girardin veuillez consulter les rubriques de ce site et si vous avez des questions je suis à votre entière disposition

Investissement immobilier Gironde (33)

Le département de Gironde se situe dans le sud-ouest du pays en Aquitaine. Le département de la Gironde contient beaucoup de richesse, des pistes cyclables dans les forets de pins, le plus grand lac de France, la plus haute dune d’Europe, les huîtres du bassin d’Arcachon et le plus grand vignoble AOC du monde ainsi que de nombreuses attractions touristiques, 56 musées, 48 environnements naturels, 46 monuments, 16 églises, 4 parcs, 1 château, 2 sables fins entre autres. Toutes ces attractions touristiques favorisent la location saisonnière.

En 1999 il y avait 9.3 % de résidences secondaires. Un investissement dans le département de la Gironde vous permet de bénéficier de nombreux dispositifs de défiscalisation qui vous permettront de réduire vos impôts. Les dispositifs applicables dans le département de la Gironde sont  Scellier, Robien Borloo, Demessine, LMP, LMNP, Girardin et Monument historiques. Pour plus d’informations sur ces dispositifs visitez ce site et si vous avez des questions vous pouvez me laisser un commentaire et je vous répondrai.

Investissement immobilier Haute-Garonne (31)

Le département de la Haute-Garonne se situe au sud de la France. En investissant dans le département de la Haute-Garonne vous pourrez alléger votre facture fiscale grâce aux dispositifs suivants : Scellier, Robien Borloo, Demessine, LMP, LMNP, Girardin et Monument historiques.Le département de la Haute-Garonne dévoile de nombreux paysages tels que les montagnes des Pyrénées, les plaines du Lauragais et les collines du Comminges. L’industrie dans le département de la Haute-Garonne est centrée autour du pôle Toulousain, avec comme fer de lance l’aéronautique et l’espace, on y trouve aussi à Toulouse le cancéropole. Quant à l’agriculture dans le département de la Haute-Garonne, elle est représentée par la production céréalière et du mais. Le département de la Haute-Garonne contient aussi 4 stations de ski ce qui attire de nombreux touristes en hivers. En 1999 il y avait 4,6 % de logements secondaires qui dépassaient 10% de logements totaux.

En investissant dans le département de la Haute-Garonne avec les dispositifs Scellier, Robien Borloo, Demessine, LMP, LMNP, Girardin et Monument historiques il vous sera possible de réduire votre impôt ou réduire le prix d’acquisition de votre logement. Veuillez visiter la rubrique de ce site afin de prendre connaissance des dispositifs Scellier, Robien Borloo, Demessine, LMP, LMNP, Girardin et Monument historique et si vous avez besoin de mon aide je suis à votre disposition.

Investissement immobilier Charente Maritime (17)

Le département de la Charente Maritime (17) est situé au centre ouest de la France.  Le département de la Charente Maritime vous permet de bénéficier de plusieurs dispositifs de défiscalisation  qui vous permettra, si vous choisissez d’investir dans ce département, de réduire votre impôt tout en constituant votre patrimoine. Les dispositifs de défiscalisation dans le département de la Charente Maritimes sont les suivants : Scellier, Robien Borloo, Demessine, LMP, LMNP, Girardin et Monument historiques.Le département de la Charente Maritime contient en tout 9 pays, dont fait partie Saintonge qui ressource de nombreux trésors ,10 châteaux, 5 abbayes églises, 3 musées et quatre monuments historiques. Le conseil général de la Charente Maritime a en sa propriété le Fort Boyard qui se situe entre l’île d’Aix et Oléron. Le département de la Charente Maritime est aussi riche en faune et flore ou chaque année de nombreux touristes viennent visiter les jardins du monde qui se trouve à Royan. Le Grand Pavois de la Rochelle qui fais aussi partie du département de la Charente Maritime, accueille en septembre plus de 100 000 visiteurs nautiques à flot internationaux ce qui favorise la location saisonnière. Grâce à toutes ces attractions touristiques un investissement dans le département de la Charente Maritime peut être très bénéfique pour vous.

En 1999 le département de la Charente Maritime comptait au total  22,2 %  de résidences secondaires. Si vous voulez avoir plus d’informations sur les dispositifs Scellier, Robien Borloo, Demessine, LMP, LMNP, Girardin et Monument historiques je vous conseille vivement de visiter la rubrique de ce site et si vous avez des doutes ou des questions je suis à votre disposition.

Investissement immobilier Finistère (29)

Le département du Finistère est situé en Bretagne et contient en tout 283 communes. Un investissement dans le département du Finistère grâce au dispositif de défiscalisation Scellier, Robien, Borloo, Demessine ZRR, LMP, LMNP et Girardin.Le département du Finistère enveloppe des paysages côtiers et des falaises sauvages. Le département du Finistère est aussi doté de belles plages car c’est entre l’île de sein et d’Ouessant que la mer d’Iroise ou la mer marque la transition entre l’océan Atlantique et la Manche. Le département du Finistère a aussi un riche patrimoine religieux.

En 1999, le département Finistère comptait 12.4 % de résidences secondaires qui dépassent 10 % de logement totaux. Un investissement dans le département du Finistère avec la défiscalisation Scellier, Robien Borloo, LMP, LMNP, Girardin, Demessine et Monuments historiques vous permettent d’alléger votre facture fiscale.

Afin de connaître et d’avoir plus d’informations sur les dispositifs Scellier, Robien Borloo, Demessine, LMP, LMNP, Girardin et Monument historiques je vous conseille de visiter la rubrique de ce site et si vous avez des doutes ou des questions je suis à votre disposition.

 

 

Investissement immobilier Alpes Maritimes (06)

En investissant dans l’immobilier dans les communes des Alpes Maritimes vous bénéficiez de plusieurs réductions d’impôts grâce au dispositif Robien, Borloo, Demessine ZRR, LMP, LMNP et Girardin.

Le département des Alpes Maritimes comprend en tout 163 communes. La commune la plus connue à travers le monde est celle de Nice où ont lieu plusieurs grands événements notamment le festival de Cannes. La mer Méditerranée et les Alpes Maritimes attirent de nombreux touristes qui représentent plus de 64 000 emplois directs. En 1999 les communes des Alpes Maritimes comptaient 22 % de résidences secondaires ce qui démontre qu’occasionnellement les résidences secondaires dans les communes des Alpes Maritimes excèdent 10% des logements totaux.

Grâce aux nombres de touristes croissants, les départements des Alpes Maritimes sont idéals pour les locations saisonnières et les investissements immobiliers 2009. Pour plus d’informations sur les dispositifs Robien Borloo, Demessine ZRR, LMP, LMNP et Girardin veuillez consulter les rubriques de ce site et si vous avez des questions je suis à votre entière disposition.

Investissement immobilier Ain (01)

En réalisant un investissement dans l’immobilier neuf en 2009, sur l’Ain a Bourg en bresse, a Belley ou Gex, vous pouvez bénéficier des dispositifs Scellier, Robien ou Borloo, ou du statut de Loueur en Meublé.

C’est surtout l’industrie légère, constructions automobiles qui est présente dans l’Ain, avec des bassins spécialisés comme la plasturgie à Oyonnax. En 1999 le département comptait 7.9% de résidences secondaires. Rares sont les communes de l’Ain dont les résidences secondaires et occasionnelles dépassent 10% des logements totaux.

Bourg-en-Bresse qui est une ville administrative dont le siège d’une université dépendant de celle de Lyon est un lieu ideal pour un investissement immobilier neuf pour 2009.

Les principes de la loi Scellier, la loi Robien, la loi Borloo, le LMP ou le LMNP sont expliques sur plusieurs rubriques de ce site et je suis a votre disposition si vous avez des questions sur un investissement en immobilier neuf ou le statut de Loueur en Meublé.

Si vous souhaitez investir en mettant encore plus de soleil sur vos prchains investissements locatifs, rendez-vous sur Defiscalisation La Reunion.

Défiscalisation Outre mer

La défiscalisation Outre mer concerne les investissements immobiliers dans les territoires d’outre mer tels que, la réunion, la Guyane, la Martinique, la Guadeloupe entre autres.

La défiscalisation Outre mer la plus efficace reste la défiscalisation Girardin. La défiscalisation Outre mer avec la loi Girardin permet aux particuliers de réduire leurs impôts sur le revenu entre 25% et 50 % du prix d’achat d’un logement neuf. En contre partie de cette réduction d’impôt les particuliers devront louer leurs logements à titre de résidence principale pendant 6 ans pour le locatif intermédiaire ou pendant 5 ans pour le locatif libre. La défiscalisation Outre mer dans le cadre du locatif libre qui est sans plafond. La défiscalisation Outre mer permet au particulier de choisir entre trois possibilités, la location libre, la location intermédiaire ou le propriétaire occupant.  La défiscalisation outre mer  avec le locatif intermédiaire réduit l’impôt sur le revenu de 50% du prix d’achat du logement qui est limité à 2 194 € HT / m² ou 2 380,49 € TTC  / m² (surface habitable + varangue de 14 m2 maximum) sans oublier qu’une déduction supplémentaire de 4 % peut être ajoutée si le logement est équipé d’un chauffe-eau solaire.

La défiscalisation Outre mer dans le locatif libre réduit l’impôt sur le revenu de 40 % pendant 5 ans. La défiscalisation Outre mer  en propriété occupant réduit l’impôt sur le revenu de 25% de 2 380,49 € TTC/ m² de surface habitable + 14 m² de terrasse couverte sur 10 ans. 

Défiscalisation Martinique

La défiscalisation Martinique concerne les investissements immobiliers en Martinique. La défiscalisation Martinique concerne aussi les logements neufs en construction. Le dispositif le mieux adapté à la défiscalisation Martinique est la défiscalisation Girardin., car la défiscalisation Martinique en loi Girardin permet aux particuliers de réduire  25% à 50%  du prix d’une acquisition d’un logement neuf de leurs revenus d’impôt. Cette réduction d’impôt sur le revenu est accordée au particulier que si ce dernier loue son logement à titre d’habitation principale pendant 5 ans en locatif libre ou pendant 6 ans en locatif intermédiaire. Néanmoins le particulier peut habiter son logement dont le terme exact est propriétaire occupant.Une défiscalisation Martinique avec le propriétaire occupant lui permet de bénéficier d’une défiscalisation de 25% de 2 380,49 € TTC/ m² de surface habitable + 14 m² de terrasse couverte sur 10 ans.

Une défiscalisation Martinique avec le locatif libre permet au particulier de bénéficier d’une réduction d’impôt 40% pendant 5 ans du montant de l’acquisition sans plafond.

Une défiscalisation Martinique avec le locatif intermédiaire permet au particulier de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à  50% pendant 5 ans du prix de l’acquisition qui est limitée à 2 194 € HT / m² ou 2 380,49 € TTC  / m² (surface habitable + varangue de 14 m2 maximum) réparties sur 5 ans, soit 10 % par an, plus une déduction supplémentaire de 4 % par an si le logement est équipé d’un chauffe-eau solaire.

 

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