Archive pour la Catégorie 'promoteurs constructeurs'

Baisse mises en chantier logements neufs

Le nombre de mises en chantier de logements neufs en France a continué à baisser de septembre à novembre  2009. Selon le ministère de l’Ecologie, le nombre  de mises en chantier de logements neufs a atteint 79.000, soit 16% de moins qu’un an plus tôt.

Par ailleurs, le nombre permis de construire a également baissé de 13,9% à 95.908 unités sur la même période.

Le nombre de mises en chantier et  le nombre de permis sont  en replis depuis  12 mois (décembre 2008 à novembre 2009). Le nombre de mises en chantier repli de 19,2% à 298.168 unités et le nombre de permis chute de 21,5% à 361.386 unités.

Le gouvernement a désormais pour objectif de construire 500.000 nouveaux logements par an, ce qui devrait permettre répondre à la demande de logements non satisfaite en France

Selon M. Mouillart,  les mesures du plan de relance devraient permettre une remontée des mises en chantier à 327.000 en 2010, ce qui sera considéré comme insuffisant par beaucoup, et à 375.000 en 2011

 

Source : Cbanque.com

Nouveaux Constructeurs chiffre d’affaires réservations en hausse

Le 5 novembre 2009, le promoteur immobilier Les Nouveaux Constructeurs (LNC) a annoncé un chiffre d’affaires en hausse de 10,5% à 397,9 millions d’euros et une progression de 31% en valeur des réservations de logements pour les 9 premiers mois 2009.

Le chiffre d’affaires des nouveaux constructeurs est en hausse de 9,8% à 142,9 millions d’euros Pour le seul troisième trimestre.

Les neufs premiers mois de 2009, les réservations nettes de logements ont subi une progression globale de 31% en valeur à 462 millions d’euros mais de seulement de 14% en France.

Le carnet de commandes au 30 juin 2009 avec 637 millions d’euros, soit une baisse de 7% en un an, représente 13 mois d’activité, soit le même niveau de couverture qu’en31 décembre 2008.

Pour rappel, en 2008, LNC avait subi une perte nette de 45,5 millions d’euros, contre un bénéfice net de 26,4 millions en 2007.

Baisse des mises en chantier 3ème trimestre

Le mardi 27 octobre 2009, le ministère de l’Ecologie a annoncé une baisse du nombre de mises en chantier de logements neufs en France. Entre juillet 2009 à septembre 2009, pour le nombre de mises en chantier de logements neufs en France a atteint 68.710, soit une baisse 36,2% par rapport à l’an dernier.

Quant au nombre de permis de construire, une baisse de 23,2% à 83.763 unités a été contractée pour la même période.

Pour info, entre octobre 2008 à septembre 2009 le nombre de mises en chantier a subi un repli de 21,1% à 293.315 unités et le nombre de permis à quant à lui chuté de 20,0% à 361.386 unités.

Selon M. Mouillart, professeur à l’Université Paris-X, les mises en chantier devraient poursuivre leur baisse au premier semestre 2010 et annonce une reprise pour l’été 2010. Cependant, il faudra encore quelques trimestres pour que cette reprise s’accélère à condition que les aides publiques et les incitations fiscales soient maintenues.

Activité bâtiment en baisse 5,1% 1er semestre

Selon une étude qui a été publié mardi par la Fédération française du bâtiment (FFB), par rapport au 1er semestre 2008, l’activité du secteur du bâtiment a subi une baisse de 5,1% au premier semestre 2009.

Selon la FFB, pendant les 6 premiers mois l’activité du bâtiment a considérablement chuté  avec une baisse de 6,8% dans le neuf et 2,5% dans l’entretien-rénovation.

Par rapport au 1er semestre 2008, le secteur du bâtiment a perdu 36 000 emplois dont 21.200 dans l’intérim, sur un total d’environ 1,3 million, dont 100.000 intérimaires.

La FFB prévoit pour 2010, une stabilisation de l’activité au pire, une légère reprise au mieux.

Simplification du permis de construire


Le secrétaire d’Etat au Logement, Benoist Apparu, a déclaré qu’il voulait simplifier les règles de l’urbanisme dans les six prochains mois car il estime que le permis de construire est trop compliqué. 

Pour rappel, Les permis de construire de logements neufs ont subi une forte baisse au premier semestre, démontrant ainsi la gravité de la crise dans le secteur de la construction.

M. Apparu a aussi jugé qu’il n’y avait plus besoin d’outils juridiques nouveaux, après déjà cinq ou six lois en cinq ou six ans, particulièrement la loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion de Christine Boutin, ex-ministre du Logement.

Chiffre d’affaire LNC

Le promoteur immobilier Les Nouveaux Constructeurs (LNC) a annoncé un chiffre d’affaires au premier semestre en hausse de 10% à 255 millions d’euros ainsi  qu’une hausse de 25% en valeur des réservations de logements.

Le président du directoire du groupe, Olivier Mitterrand, déclaré qu’au premier semestre, la société a poursuivi le cadrage de ses activités en France car c’est en France que l’activité commerciale a été le plus actif.

Pour rappel, en 2008, LNC avait perçu perte de 45,5 millions d’euros, contre un bénéfice net de 26,4 millions en 2007.

Selon LNC, le premier semestre 2009, les réservations de logements progressent de 25% en valeur à 342 millions d’euros.

Le carnet de commandes au 30 juin 2009 démontre une baisse de 11%  en un an soit une baisse de 637 millions d’euros, représentant 14 mois d’activité, contre 13 mois au 31 décembre 2008.

 

Permis de construire en baisse

Le ministère de l’Ecologie a annoncé que le nombre de permis de construire de logements neufs a reculé de 32,3% entre avril et juin 2009, comparé à l’an dernier.En juin le nombre de permis de construire était à 26.319, ce qui représente une baisse de 40,4% par rapport à juin 2008.

Le nouveau secrétaire d’Etat au Logement Benoist Apparu a déclaré que ces résultats démontrent une baisse tendancielle. Cependant le nombre de permis de construire reste supérieur au début des années 2000

Selon Michel Mouillart, professeur d’économie à l’Université de Paris X-Nanterre, le nombre de permis de construire s’est élevé à 168.930, soit une baisse de 28,5% par rapport à la même période de 2008.

Construction immobilière en baisse

Le 24 juillet 2009, l’Insee, Institut nationale de la statistique et des études économiques, a constaté lors de son enquête de conjoncture dans la construction immobilière que le secteur de la construction immobilière est en baisse.

Le taux de demandes pour l’achat d’un bien immobilier est passé de -45% en avril dernier à -40% aujourd’hui. Cependant,  les entrepreneurs ont déclaré que le nombre de  réduction  de chantier est moins important que lors des derniers mois. Il faut aussi rappeler, la baisse du prix moyen des logements neufs s’est atténuée.

Vinci, Bouygues et Eiffage candidats Pentagone à la française

Jeudi à l’AFP le ministère de la Défense a annoncé que BTP,Vinci, Bouygues et Eiffage sont les candidats à la construction du « Pentagone à la française ». La construction du « Pentagone à la française »  doit arrivé à terme en juin 2014 dans le sud de ParisLe futur « Pentagone à la française », appellation non officielle du futur ministère de la Défense, doit réunir l’ensemble des états-majors des armées, les administrations centrales de la Défense et le ministère lui-même. Quelque 10.000 personnes devraient y travailler à terme.

Le chantier de construction du « Pentagone à la française » fait l’objet d’un partenariat public-privé (PPP) qui porte sur le financement, la conception, la construction, la rénovation de l’ancienne Cité de l’Air ainsi que la maintenance des 300.000 m2 de bâtiment et la prestation de services tels que la restauration avec un contrat d’une durée de 30 ans, l’Etat devenant propriétaire des lieux après avoir payé un loyer pendant 27 ans et demi.

Le projet du  « Pentagone à la française » est estimé à 2 milliards d’euros, dont 600 millions pour la seule construction.

Afin d’entreprendre la construction du « Pentagone à la française », Bouygues s’est associé à Thales et Veolia Environnement. Quant é Vinci elle aurait inclus dans son groupement GDF Suez.

Le ministère a aussi annoncé que le 20 septembre, le dossier de consultation sera remis aux candidats. Ensuite vers la fin de novembre, chacun des groupements seront présentés à leurs les pré-esquisses architecturales ainsi à leurs trois cabinets d’architectes. Les trois offres successives des candidats auront lieu en janvier 2010, en été 2010 et en janvier 2011.

L’Etat rendra sa décision en février 2011, afin que le chantier puisse démarrer en avril suivant afin de prendre fin en juin 2014.

Election du président FPC fédération promoteurs-constructeurs

La FPC (fédération des promoteurs-constructeurs) a annoncé que Marc Pigeon est celui qui a été élu président de la  FPC (fédération des promoteurs-constructeurs) pour un mandat de 3ans.

M. Pigeon, PDG du groupe Roxim a déjà été président de la FPC (fédération des promoteurs-constructeurs) entre 2003 et 2006. Cette fois-ci, il revient avec de nombreux projets tels que l’émergence de jeunes promoteurs, la création d’une fondation pour le logement social ou temporaire et de bâtir une fédération en adéquation avec les compétences des promoteurs actuels.

Le nouveau président de la FPC (fédération des promoteurs-constructeurs)  souhaite aussi proposer un projet politique qui prenne en compte les besoins de nos concitoyens, les attentes, les contraintes et les évidentes imbrications entre les différents métiers de l’immobilier.




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