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Défiscalisation Outre mer

La défiscalisation Outre mer concerne les investissements immobiliers dans les territoires d’outre mer tels que, la réunion, la Guyane, la Martinique, la Guadeloupe entre autres.

La défiscalisation Outre mer la plus efficace reste la défiscalisation Girardin. La défiscalisation Outre mer avec la loi Girardin permet aux particuliers de réduire leurs impôts sur le revenu entre 25% et 50 % du prix d’achat d’un logement neuf. En contre partie de cette réduction d’impôt les particuliers devront louer leurs logements à titre de résidence principale pendant 6 ans pour le locatif intermédiaire ou pendant 5 ans pour le locatif libre. La défiscalisation Outre mer dans le cadre du locatif libre qui est sans plafond. La défiscalisation Outre mer permet au particulier de choisir entre trois possibilités, la location libre, la location intermédiaire ou le propriétaire occupant.  La défiscalisation outre mer  avec le locatif intermédiaire réduit l’impôt sur le revenu de 50% du prix d’achat du logement qui est limité à 2 194 € HT / m² ou 2 380,49 € TTC  / m² (surface habitable + varangue de 14 m2 maximum) sans oublier qu’une déduction supplémentaire de 4 % peut être ajoutée si le logement est équipé d’un chauffe-eau solaire.

La défiscalisation Outre mer dans le locatif libre réduit l’impôt sur le revenu de 40 % pendant 5 ans. La défiscalisation Outre mer  en propriété occupant réduit l’impôt sur le revenu de 25% de 2 380,49 € TTC/ m² de surface habitable + 14 m² de terrasse couverte sur 10 ans. 




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